Portugal e grandes objetivos calculadora
Calculadora de Renda Comportável
Estima a renda mensal que podes pagar mantendo poupança e outras contas intactas.
Planear a compra de casa →Revisto por Equipa Editorial da Syvoq ·
Usa o menor entre a regra e o fluxo de caixa que realmente existe
A percentagem dá uma fronteira rápida; o fluxo de caixa testa-a contra dívida, serviços e poupança. O resultado mais baixo é mais seguro, porque um rácio comum não vê as restantes obrigações. Usa rendimento líquido e uma estimativa realista de serviços para aquela casa e família.
A acessibilidade mensal é apenas metade da mudança. Caução, renda adiantada, custos de agência quando existam, transporte, mobiliário, ligações e sobreposição entre casas podem exigir muito dinheiro. A renda pode caber todos os meses e ser prematura se a mudança esvaziar o fundo de emergência.
Um teste no mundo real
A regra dos 30% diz sim, mas o fluxo de caixa diz menos
Trinta por cento de 3 000 € são 900 €. Se dívida, uma meta de 500 € e serviços de 180 € deixam apenas 760 € antes de alimentação, transporte e outros essenciais, a percentagem é generosa demais. O valor de caixa mostra a pressão antes de assinar.
Como interpretar o resultado
Os dois limites estão próximos
A regra coincide com o orçamento. Testa ainda serviços, deslocação e dinheiro inicial da casa concreta.
O fluxo de caixa é muito menor
Dívida ou poupança são o limite; usar o rácio principal apertaria outras prioridades.
Não aparece renda adequada
Explora localização, partilha, calendário, transporte, rendimento ou dívida em vez de forçar um contrato.
O que esta calculadora não consegue saber
- O resultado exclui alimentação, transporte, seguros, creche, mudança, caução, aumentos e alguns serviços.
- Senhorios podem aplicar critérios diferentes de rendimento ou fiador; o resultado não garante aprovação.
Próximos passos
- Cria um orçamento pontual de mudança ao lado do valor mensal.
- Calcula serviços e deslocação para cada imóvel real, não por uma média genérica.
- Mantém uma reserva depois de pagar caução e primeira renda.
Vê o plano completo
Acompanha a meta da casa sem perder o resto de vista
Mantém entrada, reserva, dívida e orçamento mensal na mesma visão financeira.
Perguntas comuns
Sobre esta calculadora
30% do rendimento é sempre a meta certa para renda?
Não. É uma referência comum. Cidades caras, dívida, dimensão familiar e objetivos de poupança podem justificar outra meta.
Devo incluir serviços na renda?
Inclui serviços ao comparar casas. Uma renda mais baixa com serviços caros pode ser menos comportável do que parece.
Como funciona
A regra de rendimento multiplica o rendimento líquido pela percentagem alvo de renda.
A regra de fluxo de caixa subtrai dívidas, poupança e serviços ao rendimento líquido.
A calculadora usa o menor valor para evitar uma renda que quebre o resto do plano.
Estimativa educativa para planeamento. Não substitui um cálculo oficial nem aconselhamento financeiro, fiscal ou jurídico individual.
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