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Calculadora de Crédito Habitação em Portugal

Estima a prestação de um crédito habitação em Portugal, incluindo entrada e custos mensais de propriedade.

Perguntas comuns

Sobre esta calculadora

Isto inclui impostos de compra em Portugal?

Não. Foca-se na acessibilidade mensal. IMT, imposto do selo, comissões bancárias e notário devem ser estimados separadamente antes de comprar.

Que loan-to-value devo procurar?

Um loan-to-value mais baixo costuma significar menos alavancagem e menor risco. Os limites dependem do perfil do cliente e do imóvel.

O montante do empréstimo é o preço do imóvel menos a entrada.

A prestação usa a fórmula normal de empréstimo amortizável.

Os custos mensais de propriedade são adicionados à prestação para estimar o impacto no fluxo de caixa.

Estimativa educativa para planeamento. Não substitui um cálculo oficial nem aconselhamento financeiro, fiscal ou jurídico individual.

Estima quando uma dívida pode ficar paga e quanto juro os pagamentos extra podem poupar.

Estima prestações mensais, juros totais e o impacto de pagamentos extra.

Estima o salário líquido em Portugal com retenção de IRS e Segurança Social configuráveis.